欠陥工事検査費、欠陥住宅調査費及び報告書作成費はいかほどか気になるところでしょう。
欠陥住宅調査会が適正検査費、適正調査費を把握する方法を教えましょう。
国土交通省の定める一級建築士の最低日当（基本日当）は平成27年8月現在、28,400円。
基本給＋ボーナス引当金＋退職金引当金＋社会保険費の合計が、28,400円。
事務所を維持していくのに経費が必要です。その経費は日当と同じ。（国土交通省がそう認めている）
これにより、一級建築士が稼動すれば一日あたり28,400円×２の、56,800円が必要となる。
すなわち、56,800円が国土交通省の定める一級建築士の基本日額。
欠陥住宅調査およびその報告書作成は欠陥住宅に精通した欠陥住宅調査会へお任せください。欠陥住宅調査会、連絡先は０８０−３１６７−１９３４
欠陥住宅調査費用、欠陥住宅調査報告書作成費用、鑑定書作成費用
欠陥工事が行われているかどうかを工事途中に検査するのなら、建築士一人でもできる。
その場合の検査費は、56,800円＋交通費 となる。
宿泊が必要な遠隔地なら、56,800円＋交通費＋翌日日当56,800円＋宿泊費 となる。
この金額が高いか安いかは建て主の感覚次第。高いと考える人は、もっと安く検査してくれるところに依頼すればよい。
工事検査は、工事ミス、手抜き工事、欠陥工事を見つけることが全て。検査者にそれらを見つけられるだけの知識能力があることが全て。
欠陥工事検査、欠陥住宅調査行いますといっているから、その人（機関）に知識能力あるとは限らない。中には何が欠陥工事で何が欠陥工事でないのか判別できない者もいる。
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欠陥住宅調査費用、欠陥住宅調査報告書作成費用、鑑定書作成費用
完成後の家を検査する、欠陥住宅調査するとなれば、建築士一人では無理。
仕上げ材等に隠れて見えなくなっているところまで調査するのが欠陥住宅調査。調査のため仕上げ材等を最小限解体し、調査後補修するためにも検査助手と大工職が必要です。
建築士日額56,800円、検査助手日額30,000円、大工職日額30,000円として、１日の検査費は116,800円。
この調査の報告書作成に、一級建築士が6日要するとすれば、56,800円×6日で、340,800円。
日帰りできる地でも交通費10,000円は必要。
これらを合計すると、467,600円。これが欠陥住宅調査および報告書作成の基本額。
調査地が遠隔地なら、さらに費用が必要。
調査地まで移動に１日要する場合、往路1日、調査1日、復路1日の計3日要するので、2日分追加日額が必要となる。
交通費＋宿泊費（3人×2日）＋116,800円×2日を追加で必要となる。
交通費を往復で30,000円、宿泊費を1人5,000円とすれば総額は、
467,600円＋30,000円＋5,000円×3人×2日＋116,800円×2日＝761,200円。
これを高いと見るか安いと見るかはあなた次第。
欠陥住宅調査は裁判に勝てる調査報告書が作成されることが全て。
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欠陥住宅調査費用、欠陥住宅調査報告書作成費用、鑑定書作成費用
欠陥住宅調査報告書、鑑定書は家づくりに素人の裁判官にも欠陥住宅であると分かってもらえるだけの内容のある報告書・鑑定書でなければならない。
工務店・ハウスメーカーに味方する調停員建築士が欠陥住宅であることを認めざるを得ないだけの内容のある報告書・鑑定書でなければならない。
多くの場合欠陥工事は多岐にわたる。その一つ一つについて、これこれこのように欠陥工事であると裁判官、調停員建築士も理解できるだけの内容のある報告書・鑑定書でなければならない。
つまり、欠陥住宅報告書を作成するには1日2日でできる作業ではない。
欠陥住宅報告書を1日、2日で作りますとする調査機関（団体、NPO、設計事務所）には依頼しないのが無難。
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欠陥住宅調査費用、欠陥住宅調査報告書作成費用、鑑定書作成費用
欠陥住宅裁判となれば建て主の敵は工務店・ハウスメーカーだけではない。裁判所が指定した調停員（建築士がなる）も敵。調停員となる建築士は当該裁判所のある都道府県に登録している建築士から選ばれる。調停員には日当がでる。裁判所から調停員の募集があると、仕事のない設計事務所、暇な建築士が応募してくる。
地元の設計事務所（建築士）は、これから本業の仕事を回してもらえるかもしれない地元工務店・ハウスメーカーとは仲良くしたい。
そんな彼らが調停員となったら、地元の工務店・ハウスメーカーに不利な調停判断をするわけがない。
このような族を相手に戦うのが欠陥住宅裁判。欠陥住宅裁判で建て主の本当の敵は調停員建築士かもしれない。
欠陥工事検査、欠陥住宅調査は依頼先選びが肝心です。
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欠陥住宅調査費用、欠陥住宅調査報告書作成費用、鑑定書作成費用
・木造住宅以外には使用しないで下さいとパンフレットに記載されている資材を鉄骨住宅に使用したケース。「鉄骨住宅に使用してはいけない」と書いてないから鉄骨住宅に使用してもよいと判断下す調停員がいた。
同じケースで、同じ調停員がさらに「鉄骨住宅に施工したのはメーカー施工代理店だったのだから、その施工は欠陥工事ではない」と判断下した。
・建設省告示では基礎クイを用いた構造としなければいけないとされている軟弱地盤に、基礎クイを用いずに家を建てたケース。「現在、不同沈下が発生していないから瑕疵ではない」と判断下す調停員がいた。
・地質調査の結果が、建物を支える力（地耐力）が２．５トンとされた土地に３．５トン荷重となる家を建てたケースでも、「現在、不同沈下が発生していないから瑕疵ではない」と判断下す調停員がいた。
同じケースで、工務店はその土地には５トンの地耐力があると虚偽の構造計算を行い確認検査機関を欺いて３．５トン荷重の家を建てたのだが、それでも「現在、不同沈下が発生していないから瑕疵ではない」と判断下す調停員がいた。
欠陥工事検査、欠陥住宅調査は検査費・調査費で依頼先を決めては大変なことになる。
全て相場と言うものがある。国土交通省が定めた日当より割り出せば、ここでお知らせした検査費・調査費となる。
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