設計ミス、工事ミス、手抜き欠陥工事は直してもらうか、損害を賠償をしてもらいましょう。
あなたが分からない事を理由にして泣き寝入りするのはやめましょう。
手抜き欠陥住宅問題のほとんどは、住宅会社（ハウスメーカー、工務店）の能力不足、説明不足、トラブルに対する対応のまずさ、利益目的による故意 が原因です。
更に手抜き欠陥住宅が作られる原因は、手抜き欠陥工事を漫然と許す建て主にある。
欠陥住宅損害賠償、欠陥住宅損害賠償請求、欠陥住宅損害賠償請求の方法
欠陥住宅調査会は、
建て主サイドに立って、技術的瑕疵、法律上の瑕疵を発見し、問題解決策をお伝えし、交渉のお手伝いをしています。
住宅トラブルで一番大切なのは、
住宅会社（ハウスメーカー、工務店）、設計事務所との交渉です。
百戦錬磨、海千山千の住宅会社（ハウスメーカー、工務店）との交渉です。
家づくり、法律に精通した建て主側に立ってくれる専門家が必要となるところです。
住宅トラブルを建て主一人の力で解決できない点はここにある。
欠陥住宅調査会は、あなたのよいパートナー。
あなたの財産を守るため、あなたを後悔させないために、遠方の建て主の依頼にも応じています。
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ここから、本題 「手抜き欠陥工事、トラブルを未然に防ぐ」
多くの場合、建て主自身が、手抜き欠陥工事、トラブルを未然に防ぐことは不可能。
理由は簡単
相手は百戦錬磨、海千山千のプロ、あなたは素人、当初より答えは決まっている。
・あなたは図面とは何か、どのように記されていなければならないか、知らないでしょう
・あなたは見積書とは何か、どのように記されていなければならないか、知らないでしょう
・あなたは契約書とは何か、どのように記されていなければならないか、知らないでしょう
・住宅会社、ハウスメーカー、工務店の９９％が嘘、誤魔化しの見積書で、建て主を欺いていること、知らないでしょう
・住宅会社、ハウスメーカー、工務店と請負契約を結ぶにあたり、建て主不利な契約書を作成されていること、知らないでしょう
・請負契約書にサインした時点で被害者にされていること、知らないでしょう
・９９％の建て主が騙されていること、知らないでしょう
・９９％の建て主が損をさせられ、被害者にさせられていること、知らないでしょう
「９９％の建て主」との数値に疑いを持つ人は、被害者になる人
これまで見てきた請負契約書の全て（１００％）が建て主不利に作られていました
契約書にサイン、押印した時点で被害者にされている
◎手抜き欠陥工事トラブルを未然に防ぎたければ
欠陥住宅調査会による図面、見積書、契約書の検査を受けるべきです。
・手抜き欠陥工事を行う恐れのある業者
・あなたを欺いている業者、あなたを被害者にする業者
の全てを判断することができる。
ほとんどの建て主にとって、一生で一番大きなお金を使う家づくり。
素人判断は禁物。
欠陥住宅調査会の立会いの元、請負契約を結べば、手抜き欠陥工事、トラブルのほとんどは防げるでしょう。
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○検査費用の心配は無用です
これまで全ての図面、見積書の検査において、必然的に検査費の５倍は安くなっている。
◎あなたの財産を守るお手伝いをするのが欠陥住宅調査会
欠陥住宅調査会はあなたのよきパートナーでありたいと願っています。
トラブル解決のためには、遠方の建て主の依頼にもお応えします。
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手抜き欠陥工事を未然に防ぐ方法 その１
手抜き欠陥工事を未然に防ぎたければ、工事図面の全てを入手しなさい。
工事図面の全てを提出しない工務店・ハウスメーカーとの交渉は打ち切りなさい。
これで手抜き欠陥工事、未然に防げました。欠陥工事防げました。
全ての工事図面を提出しない工務店・ハウスメーカーは、手抜き欠陥工事を行う業者です。そうでなければ、工事図面を全て建て主に渡すはず。
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工事図面通りにできていなければ手抜き工事。その手抜き工事が法律に違反している、もしくは資材メーカーの施工仕様書に違反していれば、欠陥工事となります。
工事が正しく行われてるのか手抜き工事なのか明らかにする工事図面を渡さない工務店・ハウスメーカーを、手抜き欠陥工事を行う業者だと見ることは誤りではないでしょう。
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欠陥住宅調査会の知る限り、欠陥住宅建てられたと訴訟を起されている工務店・ハウスメーカーが全て、工事図面を渡していない。
工事図面を渡さない工務店・ハウスメーカーは、手抜き欠陥工事を行うことを目論んでいる業者だと見ることができる。
工事図面を渡さない工務店・ハウスメーカーで家づくりをしないことで、手抜き欠陥工事が防げる。手抜き欠陥工事トラブルが防げる。
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手抜き欠陥工事を未然に防ぐ方法 その２
手抜き欠陥工事を防ぎたければ、工務店・ハウスメーカーに「法律に則った書式で作られた見積書を出せ」と要求しなさい。
要求しても出さない工務店・ハウスメーカーは、手抜き欠陥工事を行うことを目論んでいる業者だと見ることができる。
これら業者で家づくりをしないことで、手抜き欠陥工事が防げる。手抜き欠陥工事トラブルが防げる。
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建て主から「法律に則った書式で作られた見積書を出せ」と要求があれば、出さなければいけないと、法律で定められている。
法律さえ守らない工務店・ハウスメーカーに、手抜き欠陥工事がない家を期待しても無理。
手抜き欠陥工事を行うことを目論んでいる工務店・ハウスメーカーだから、法律に則った書式で作られた見積書を出さない。その見積書があれば、手抜き工事を行っていることが分かってしまうから出せない。
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欠陥住宅調査会の知る限り、欠陥住宅建てられたと訴訟を起されている工務店・ハウスメーカーが全て、法律に則った書式で作られた見積書を建て主に渡していない。
「法律に則った書式で作られた見積書を出せ」と要求するだけで、手抜き欠陥工事を行う工務店・ハウスメーカーかそうでない工務店・ハウスメーカーを分別できる。
「法律に則った書式で作られた見積書を出せ」と要求するだけで、手抜き欠陥工事トラブルを未然に防げる。欠陥住宅を未然に防げる。
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法律に則った書式で作られた見積書を出さない工務店・ハウスメーカーが示す工事費見積り金額は信用できません。
暴利を取っていなければ、手抜き欠陥工事を行うことを目論んでいなければ、法律に則った書式で作られた見積書を出せるはず。
「法律に則った書式で作られた見積書を出せ」と要求するだけで、手抜き欠陥工事トラブルを未然に防げる。欠陥住宅を未然に防げる。
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手抜き欠陥工事を未然に防ぐ方法 その３
法律に定められた契約図書の全てを添付した工事請負契約書を提示する工務店・ハウスメーカーでなければ、その契約書にサインしてはいけません。
法律に定められた契約図書の全てを契約時に押印して渡す工務店・ハウスメーカーでなければ、その契約書にサインしてはいけません。
これを実行するだけで手抜き欠陥工事トラブルを未然に防げる。欠陥住宅を未然に防げる。
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契約図書の全てを工事請負契約書に添付するか、契約図書であること明示することで、この家をこの資材をこれだけ使ってこの出来映えの家に仕上げると約束したことになる。
工務店・ハウスメーカーが熟知している契約図書を工事請負契約書に添付するかまたは、契約図書の一部であることを明示しない工務店・ハウスメーカーの真意を考えなさい。答えは一つ。手抜き欠陥工事を行うことを目論んでるから。
契約図書の全てを工事請負契約書に添付しない工務店・ハウスメーカーであれば、契約書にはサインをしない。
これを実行するだけで手抜き欠陥工事トラブルを未然に防げる。欠陥住宅を未然に防げる。
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工事請負契約書に添付された図面、設計図書が手抜き欠陥工事の有無を判断する基となる。
手抜き欠陥工事の有無を判断する書類を渡さない工務店・ハウスメーカーで建てるから、手抜き欠陥工事行われる。
手抜き欠陥工事行われたくなければ、手抜き欠陥工事トラブル発生させたくなければ、欠陥住宅建てられたくなければ、工事請負契約書に設計図書添付しない業者と契約しないこと。
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欠陥住宅調査会の知る限り、欠陥住宅建てられたと訴訟を起されている工務店・ハウスメーカーが全て、建て主に設計図面を渡していない。設計図書を契約書に添付していない。手抜き欠陥工事を行う業者です。設計図書を契約書に添付していなて、当然といえば当然。
工事請負契約書に設計図書を添付していない工務店・ハウスメーカーで契約しないことが、手抜き工事・欠陥工事を防ぐ一番の方策。
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手抜き欠陥工事を未然に防ぐ方法 その４
工務店・ハウスメーカーと一切関わりのない第三者の専門家による検査を行い、手抜き欠陥工事が行われていないことが明らかになるまで、一円の工事費も払わない。
手抜き欠陥工事が行われていれば、是正させ、第三者の専門家から正しく是正されたと報告があるまで一円の工事費も払わない。
こうすることで、手抜き欠陥工事防げる。手抜き欠陥工事トラブル防げる。欠陥住宅防げる。
この方法は法律の定めにより建て主に与えられた権利です。遠慮することはありません、実行しなさい。
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前段の話は、工事請負契約締結時に工務店・ハウスメーカーが明らかにしておかなければならない事なのです。
前段説明行われることなく作られたあなたの家は欠陥住宅の恐れあり。
工務店・ハウスメーカーが熟知しており、建て主の知り得ない法律、契約時に建て主にハッキリと知らせなさいとされている法律、故意に説明しない理由考えなさい。
欠陥住宅調査会は「手抜き工事行う目的もって」、これ以外に思いつきません。
前段の法律説明行わない工務店・ハウスメーカーで建てないことで、手抜き欠陥工事防げる。手抜き欠陥工事トラブル防げる。欠陥住宅防げる。
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欠陥住宅調査会の知る限り、欠陥住宅建てられたと訴訟を起されている工務店・ハウスメーカーが全て、第三者の専門家による検査を受け合格するまで一円のお金も払わなくてよいとする法律説明行っていない。建て主の無知に付け込み好き勝手行う工務店・ハウスメーカーと契約しないことで、手抜き欠陥工事防げる。手抜き欠陥工事トラブル防げる。欠陥住宅防げる。
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ここでお伝えした手抜き欠陥工事防ぐ方法は全て法律に記されていること。
あなたは法律を守るだけで、手抜き欠陥工事防げる。今まではこのような法律あることさえ知らなかったでしょうが、今知りました。後はあなたが知り得た法律を使って行動するだけ。そうすることで必然的に手抜き欠陥工事防げる。手抜き欠陥工事トラブル防げる。欠陥住宅防げる。
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あなたがお人よしで、気が弱く、ここでお伝えした法律を守れと工務店・ハウスメーカーに切り出せないなら、欠陥住宅調査会に交渉の代理を依頼しなさい。然るべき建築士を派遣します。ただし、有料です。建築士も本業を休んでことに当るわけですから、日当と経費は頂戴します。
でもそうすることで手抜き欠陥工事防げる。その建築士はあなたにデメリットを与えません。目に見えるメリットを与えます。
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手抜き欠陥工事を未然に防ぐため、工務店・ハウスメーカーとの交渉を代理で行うために欠陥住宅調査会から建築士を派遣した場合の料金は、
日額５万円＋交通費です。
日額５万円の内訳
| 建築士日当 | 25,000円 |
| 事務所経費 | 25,000円 |
日当と事務所経費の割合は１：１です。これは国土交通省の定めです。国土交通省が定める当該建築士の日当は54,000円ですが、当欠陥住宅調査会はこれを25,000円とプライスダウンしています。
欠陥住宅調査会のある徳島市から遠隔地への派遣で泊りがけとなる場合の費用の料金は、
例えば、その地までの交通費が片道15,000円の場合は、以下のようになります。
| 日当1日目 | 25,000円 |
| 日当2日目 | 35,000円 |
| 事務所経費 | 60,000円 |
| 交通費往復 | 30,000円 |
| 宿泊費1泊 | 5,000円 |
|
合計 |
155,000円 |
※2日目の日当、調査および復路の移動時間を合計すると8時間を越えることになり、日当10,000円割増しています。
※事務所経費は日当と１：１ですので、2日分の日当計60,000円と同じとしています。
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欠陥住宅調査会から建築士は、手抜き欠陥工事を防ぐ手立てを講じるだけでなく、建て主の申し出により見積書も精査し、工務店・ハウスメーカーの見積り額をダウンさせるアドバイスも行います。これまでの例でが、工務店・ハウスメーカー見積り額を、５％〜２０％ダウンさせた実績があります。これが目に見えるメリット。
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手抜き欠陥工事を未然に防ぐ方法、お伝えしました。これを実行するかしないかはあなた次第。あなたの価値観で決めること。
手抜き欠陥工事を防ぎたければ実行するしかないことだけは確かです。
あなたは家づくりに関して、手抜き欠陥工事を防ぐことに関して、無知であることを知りなさい。無知な建て主が手抜き欠陥工事防ぎたければ実行するしかない。
自分ひとりで行うのが無理なら、然るべき建築士に依頼しなさい。然るべき建築士を見つけられない方は、欠陥住宅調査会が控えています。
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欠陥住宅調査会の案内です。
欠陥住宅調査会は、欠陥住宅に関わるあらゆる相談に無料で応じるべく、弁護士と建築士が立ち上げました。
欠陥住宅に関わる電話相談は、全て無料です。
相談に際してあなたのお名前を伺うことはしません。匿名で相談できます。電話相談はいつでも何回でも無料です。
欠陥住宅調査会の無料相談窓口 連絡先 ０８０−３１６７−１９３４（ソフトバンク携帯）
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仕事が欲しくて欠陥住宅調査会を立ち上げたんだろうと噂する心貧しき人もいますが、そんな噂を払拭するためにハッキリと申し上げます。
当会設立に関わった弁護士は、欠陥住宅調査会に相談された方の弁護依頼は一切受けません。
欠陥住宅調査会の無料相談窓口 は２４時間受け付けていますが、早朝深夜の相談はご遠慮ください。
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