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欠陥住宅損害賠償請求、欠陥住宅損害賠償請求の方法

住宅会社（ハウスメーカー、工務店）の故意、過失によらず、

設計ミス

工事ミス

手抜き工事

欠陥工事

があれば、手直し、是正、損害賠償請求をし償ってもらわねばならない。

償ってもらうのは、建て主の権利であり、

償うのは、住宅会社（ハウスメーカー、工務店）の義務であるにも関わらず、

ほとんどの建て主は諦めるか泣き寝入りしている。

このような建て主が多いから、住宅会社（ハウスメーカー、工務店）は、それをよいことに、故意の手抜き欠陥住宅を造りつづける。

欠陥住宅被害者は、住宅会社（ハウスメーカー、工務店）のこれら手抜き欠陥工事を許容する建て主が作っている。

あなたが、手直し、是正工事、損害賠償を要求することで、住宅会社（ハウスメーカー、工務店）は、故意の手抜き欠陥工事をしなくなる。

あなたが、手直し、是正工事、損害賠償を求めることで、次の住宅被害者を作らないことにつながる。

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○これだけは忘れないで

手直し、是正工事、損害賠償をしてもらって初めて、約束した家になったのだと言うことを。

泣き寝入りすれば、数百万円、数千万円の被害を被ることに。

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○以下のようなことで契約した人は、住宅調査の必要性が高い

１．営業マンの感じが良かったから

２．社長の人柄が良かったから

３．プラン、外観、内装が自分好みだったから

４．予算内に納まったから

５．値引してくれたから

６．沢山受注している会社だから

７．従業員が多い大きな会社だから

８．沢山宣伝しているから、モデルハウスがあるから

９．よく聞く会社だから

１０．セール期間中だったから

これらの理由で契約した人は、住宅調査の必要性がある。

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手抜き欠陥工事を見抜く能力・知識のある専門家が調査すれば、９０％以上の確率で工事ミス、手抜き欠陥工事が発見されるだろう。

あなたの家にも工事ミス、手抜き欠陥工事は、９０％以上の確率で存在しているということだ。

言い換えれば、数百万円、数千万円の被害を被っているということだ。

それなりの能力知識を有する専門家であれば、図面、見積書、契約書を見るだけで、手抜き欠陥工事をするであろう住宅会社（ハウスメーカー、工務店）か、そうでないかの判断はできる。

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まず、適当な専門家に、図面、見積書、契約書をチェックしてもらうことから始めるとよい。

設計ミス、工事ミス、手抜き欠陥工事があれば、手直し、是正工事、損害賠償は必ず要求すること。

あなたが手直し、是正工事、損害賠償を要求することで、次の住宅被害者が防げることを忘れないで。

あなたは、みすみす、数百万円、数千万円損しますか。

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○あなたの財産を守るお手伝いをするのが欠陥住宅調査会

欠陥住宅調査会はあなたの良きパートナーでありたいと願っています。

家づくりで後悔してもらわないために、遠方の建て主の依頼にも応じています。

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１．〜１０．を理由として工務店・ハウスメーカーを決めた人は、仕様書渡されていないはず。

１．〜１０．に該当する工務店・ハウスメーカーは、仕様書渡さない業者なのだから、渡されているはずがない。

仕様書渡さない工務店・ハウスメーカーは手抜き工事を行う恐れが高い業者。

欠陥住宅検査、欠陥住宅調査を行う必要性が高いといえる。

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欠陥住宅調査会の知る限り、欠陥住宅を建てた全ての工務店・ハウスメーカーは仕様書を渡していない。これをもってしても、１．〜１０．に該当する工務店・ハウスメーカーは、欠陥住宅建てる恐れが高い。１．〜１０．を理由として工務店・ハウスメーカーを決めた人は、欠陥住宅建てる恐れが高い業者を選んだことになる。

すでに家を建てられた方は、手抜き欠陥工事行う恐れの高い業者で建てた。残念ですがあなたの家は欠陥住宅である恐れが高い。

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１．〜１０．は全て欠陥住宅を建てられた建て主より、欠陥住宅調査会が、なぜ欠陥住宅建てた工務店・ハウスメーカーを選んだのかヒアリングした結果をまとめたもの。ですから、１．〜１０．は、欠陥住宅を作り建て主を被害者にする工務店・ハウスメーカーの共通点といえる。

これから家を建てようとする人は、まず本ページなど検索していないはず。本ページを見ている人は、「もしや、我が家は欠陥住宅なのでは？」と不信を抱いている人、そうでしょう？

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１．〜１０．のどれかを理由として工務店・ハウスメーカーを決めた人は、直ちに欠陥住宅調査を受けなさい。被害回復させたいなら、欠陥のない家に住みたいなら、損害賠償させないなら、欠陥住宅調査を受けなさい。欠陥住宅調査を受けて、調査報告書手に入れなければ何も始まらない。

全ては、調査報告書、手に入れてから。

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欠陥住宅調査は、裁判まで視野に入れて行いなさい。欠陥住宅調査会の知る限り、欠陥住宅調査報告書、突きつけられても素直に欠陥工事認める工務店・ハウスメーカーはまずいない。素直に欠陥工事を認め、全財産（４５０万円）をかき集め、「これでご勘弁を」と言ってきたのは、ただの一社だけ。欠陥住宅建てたこと悪いが、欠陥住宅を素直に認めて侘びを入れたこの工務店は、言い換えれば、いい工務店だったのかも。

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欠陥工事は、是正されるか損害賠償金を払ってもらって初めて、被害が回復されたことになる。

工務店・ハウスメーカーは、あなたの家だけを建てているのではないことに、思い致しなさい。その工務店・ハウスメーカーが建てた欠陥住宅はあなたの家だけではない。欠陥住宅を建てられた被害者は複数人にいれ、各々が損害賠償請求し被害回復させたいと行動していると思い致しなさい。、

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是正工事要求や損害賠償請求は、早い者勝ち。

・その業者、いつ何時倒産廃業するかもしれない

・資産を隠すかもしれない

・他の被害者に先を越されてしまうかもしれない

何れが生じても、あなたの被害回復はされないことになる。損害賠償請求するなら、今、今ですよ。

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被害回復求めるにせよ、是正工事求めるにせよ、損害賠償求めるにせよ、全てを同時に求めるにせよ、家づくりに素人のあなたには何も行えない。そんなあなたの良きパートナーとなってくれるのが、欠陥住宅調査会依頼する建築士。欠陥住宅調査会依頼する建築士選びは重要です。

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欠陥住宅調査会は、欠陥住宅の相談に応じるべく、弁護士と建築士が立ち上げました。欠陥住宅調査会のスタッフ、建築士なら欠陥住宅調査に精通しています。欠陥住宅調査報告書作成に精通しています。あなたの努力で、良しとする建築士見つけることできなければ、欠陥住宅調査会へお電話ください。連絡先　０８０−３１６７−１９３４（ソフトバンク携帯）　　要請あれば派遣します。

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「欠陥住宅調査行ってもらうのにお金がいるのですか？」と発言される相談者もいる。

電話相談は何度でも無料でお受けしますが、欠陥住宅調査に人が出向けば、費用は発生します。欠陥住宅調査会のスタッフ建築士が調査に伺った場合は、基本料金４５万円と交通費と宿泊費（宿泊が必要な遠隔地での調査の場合）、頂きます。

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基本料金４５万円の内訳

調査は、基本的に主任技術者1人と技術者３人の合計4人で行います。

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宿泊が必要な場合は、

基本料金＋主任技術者日当（２日目分）＋技術者日当（２日目分）＋交通費＋宿泊費　となります。

計算例(交通費、徳島市から片道15000円かかる遠隔地で１泊での調査となる場合）

2日目の日当は、調査及び復路移動時間を含めると８時間を越えるので1万円増しとしています。

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欠陥住宅調査会へ欠陥住宅調査依頼された場合に頂くお金は上記のようです。基本は技術者の日当と事務所固定費。おそらく、この調査費用は最低金額ではないでしょうか。営利を目的にしない欠陥住宅調査会が建築士と協議してギリギリの費用設定にしています。これが高いと思う方は、他の調査機関を探しなさい。その際には、裁判始まれば、どれだけ協力してくれるのか、どれだけの費用が発生するかも尋ねなさい。

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欠陥住宅調査依頼先の価値は、調査報告書で決まる。裁判にどれだけ協力してくれるかで決まる。これらを総合的に勘案して依頼先を決めなさい。依頼先を間違えれば、二重被害に合うこともありえます。欠陥住宅調査依頼先選びはくれぐれも慎重に。

欠陥住宅調査会は、弁護士と建築士が、無料で欠陥住宅相談に乗るべく作りましたが、欠陥住宅調査会よりもあなたにメリットをもたらす依頼先は他にもあるはず。それを見つけましょう。

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欠陥住宅調査会のスタッフ建築士は欠陥住宅調査が本業ではありません。個人建て主よりの直接依頼による設計監理のみで通年仕事がある建築士です。徳島県内にとどまらず、県外の建て主よりの直接依頼が半数もある建築士です。このような建築士が弁護士の求めにより必然的に欠陥住宅調査行うに至りました。これくらいの建築士でなければ、平然と手抜き欠陥工事行う、欠陥住宅建てる、工務店・ハウスメーカーに立ち向かえない。あなたが探すべきは、このような建築士。

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どのような建築士を探して住宅調査依頼すればよいかはお伝えしました。あとはあなたがが実際に探すだけ。

住宅調査依頼する建築しは、あなたが家を建てた地よりそう遠くない都道府県を拠点とする建築士でなければなりません。建築士と工務店・ハウスメーカーに何らかの関わりがあれば、欠陥住宅が欠陥住宅でなくなる。現に３０万円の商品券貰い、目をつぶった建築士も存在する。

欠陥住宅調査依頼先選びはくれぐれも慎重に。

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